条件：
1、首先必须缴纳过个人所得税，只有先缴税(起征点5000元)，才会有退税;
2、一定是首套房贷利息才可扣除;
3、夫妻双方一起买下的房子，那只能抵扣一方的个税。选择后纳税的一个年度之间不能做出更改;
4、如果买了房，但还在租房的，“住房贷款利息”和“住房租金”两者只能选其一;
5、首次还贷月开始满1年为一个申请退税周期，满一年的次月起3个月内申请，未申请的自动作废(比如开始还贷时间为2021年2月，刚好满1年)。
退税流程：
1、下载个人所得税APP进行退税申请;
2、打开个人所得税APP;
3、点击我要办税;
4、点击专项附加扣除填报;
5、点击住房贷款利息;
6、选择扣除年度;
7、点击准备完毕，进入;
8、填写个人信息即可完成申报。
条件：1、首先必须缴纳过个人所得税，只有先缴税(起征点5000元)，才会有退税;2、一定是首套房贷利息才可
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